DESCRIPCIÓN
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<p>VENTA – CASA CON LOCALES COMERCIALES – ZONA R1C </p>
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<p>Excelente oportunidad para vivienda familiar y/o inversión. Propiedad ubicada en Fray Mamerto Esquiu 1405, zona R1C, ideal para quienes buscan comodidad, funcionalidad y proyección.</p>
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<p>Características de la propiedad:</p>
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<p>Superficie total: 300 m² (10 m de frente x 30 m de fondo)</p>
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<p>Superficie cubierta: 119 m²</p>
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<p>Antigüedad: aproximadamente 40 años</p>
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<p>Distribución:</p>
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<p>3 dormitorios</p>
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<p>Cocina independiente</p>
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<p>Living-comedor amplio y luminoso</p>
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<p>Baño completo</p>
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<p>Patio al fondo, ideal para disfrutar al aire libre</p>
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<p>Incluye 2 locales comerciales al frente (15 a 18 m² cada uno), perfectos para renta o emprendimientos propios.</p>
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<p>Zonificación:</p>
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<p>Zona: R1C</p>
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<p>FOT: 3</p>
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<p>FOS: 1 / 0,70</p>
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<p>Condiciones de venta:</p>
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<p>No se reciben propiedades ni vehículos en parte de pago</p>
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<p>Solo efectivo</p>
<p>Se puede recibir una entrega del 60% o 70% y el saldo restante en 6 cuotas.</p>
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<p>Los salones y la casa actualmente está generando una renta de $2.100.000 aprox.</p>
<p>La misma se vende con renta casa y salones hasta 2028.</p>
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<p>Martillera Responsable Evelyn Antonella Gomez Mat 15 RP 2023-102</p>
<p>Pagina Web <a href="https://www.inmobiliariaevelynantonellagomez.com.ar/">https://www.inmobiliariaevelynantonellagomez.com.ar/</a></p>
<p>Direccion Miguel Muñoz 685, Cipolletti</p>
<p>Whatsapp +5492996355228</p>
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+549 299 6355228